# Casa de 40 m² no Loteamento Residencial Gimenez

> Leilão de casa, 40m² de área útil, Canitar - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065032/casa-residencial-gimenez-rua-alzira-campos-magalhaes-canitar-sp

ID: 1065032

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 00:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alzira Campos Magalhaes, 810 - Lt F22 Qd F, Canitar - São Paulo, Cep 18990-312
- Condomínio: Residencial Gimenez
- Cidade: [Canitar](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/canitar)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 8278
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 172.022,53
- Lance inicial: R$ 172.022,53
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 19/01/2027 às 07:00 — R$ 172.022,53
- 2º leilão: 25/01/2027 às 07:00 — R$ 150.004,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Res Gimenez

Casa no condomínio Residencial Gimenez, em Canitar - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 172.022,53, com lance inicial de R$ 172.022,53 no primeiro leilão em 19/01/2027 ou R$ 150.004,1 no segundo leilão, previsto para 25/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 172.022,53Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 172.022,53Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 150.004,09Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844443644239-7Matrícula(s): 8278Comarca: CHAVANTES-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 00101040157000600000Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065032/casa-residencial-gimenez-rua-alzira-campos-magalhaes-canitar-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.