# Imóvel comercial de 1.297 m² no Centro

> Leilão de comercial, 1297m² de área útil, no bairro Centro, Encruzilhada Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065061/comercial-rua-tenente-coronel-pereira-centro-encruzilhada-do-sul-rs

ID: 1065061

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 13:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Tenente Coronel Pereira, 882 - Centro, Encruzilhada Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Centro
- Cidade: [Encruzilhada Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/encruzilhada-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.297 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 8021
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 14.310.000,00
- Lance inicial: R$ 7.155.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 03/01/2027 às 05:00 — R$ 7.155.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL COMERCIAL, LOCALIZADO NA RUA TENENTE CORONEL PEREIRA, Nº 882 (SEGUNDO O RGI), CENTRO, ENCRUZILHADA DO SUL/RS. ¿

Comercial, localizado no bairro Centro, em Encruzilhada Do Sul - Rio Grande do Sul. 1297m² de área privativa. avaliado em R$ 14.310.000, com lance inicial de R$ 7.155.000 no primeiro leilão em 03/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel urbano constituído por terreno com área total de 1.350,00 m², medindo 13,50 metros de frente para a Rua Tenente Coronel Pereira e 100,00 metros de profundidade, contendo edificação comercial em alvenaria com área construída de 1.297,26 m².OBSERVAÇÃO: Conforme certidão do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065061/comercial-rua-tenente-coronel-pereira-centro-encruzilhada-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.