Apartamento no Condomínio Viwa Catharina, 55 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Viwa Catharina, localizado no bairro Vila São Vicente, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 351.276, com lance inicial de R$ 290.500 no primeiro leilão em 26/11/2026. Aceita parcelamento, financiamento. Descrição INFORMAÇÕES Endereço: R Brig Araújo, 165, AP 24, Condomínio Viwa Catharina, São Paulo/SP, CEP: 02733-090 Área privativa: 55,320m² Vagas de garagem: 01 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento nº 24 (HIS), localizado no 2º pavimento do Condomínio Viwa Catharina, situado na Rua Brigadeiro Araújo nº 173, na Vila Elizabeth, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, São Paulo/SP, CEP: 02733-090, contendo a área privativa coberta de 55,320m² e área comum de 51,015m² (30,347m² coberta e 20,668m² descoberta), com a área total de 106,335m² (sendo 85,667m² coberta), correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,030268 no terreno condominial matriculado sob nº 211.450, com direito a uma vaga na garagem coletiva, para estacionamento de um veículo de passeio, de forma indeterminada. OBS: De acordo com a prefeitura municipal de São Paulo/SP, o imóvel está localizado na R Brig Araújo, 165, AP 24, São Paulo/SP, CEP: 02733-090. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 113746.2.0211461-93 trasladada da Matrícula nº 211.461 do 8º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. FORMAS DE PAGAMENTO 1 - À vista. 2 - Financiamento: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano + IPCA. CONDIÇÕES - Venda condicional: O maior lance ficará sujeito à aprovação do vendedor. - Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. INFORMAÇÕES Endereço: R Brig Araújo, 165, AP 24, Condomínio Viwa Catharina, São Paulo/SP, CEP: 02733-090 Área privativa: 55,320m² Vagas de garagem: 01 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento nº 24 (HIS), localizado no 2º pavimento do Condomínio Viwa Catharina, situado na Rua Brigadeiro Araújo nº 173, na Vila Elizabeth, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, São Paulo/SP, CEP: 02733-090, contendo a área privativa coberta de 55,320m² e área comum de 51,015m² (30,347m² coberta e 20,668m² descoberta), com a área total de 106,335m² (sendo 85,667m² coberta), correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,030268 no terreno condominial matriculado sob nº 211.450, com direito a uma vaga na garagem coletiva, para estacionamento de um veículo de passeio, de forma indeterminada. OBS: De acordo com a prefeitura municipal de São Paulo/SP, o imóvel está localizado na R Brig Araújo, 165, AP 24, São Paulo/SP, CEP: 02733-090. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 113746.2.0211461-93 trasladada da Matrícula nº 211.461 do 8º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. FORMAS DE PAGAMENTO 1 - À vista. 2 - Financiamento: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano + IPCA. CONDIÇÕES - Venda condicional: O maior lance ficará sujeito à aprovação do vendedor. - Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Descrição INFORMAÇÕES Endereço: R Brig Araújo, 165, AP 24, Condomínio Viwa Catharina, São Paulo/SP, CEP: 02733-090 Área privativa: 55,320m² Vagas de garagem: 01 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento nº 24 (HIS), localizado no 2º pavimento do Condomínio Viwa Catharina, situado na Rua Brigadeiro Araújo nº 173, na Vila Elizabeth, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, São Paulo/SP, CEP: 02733-090, contendo a área privativa coberta de 55,320m² e área comum de 51,015m² (30,347m² coberta e 20,668m² descoberta), com a área total de 106,335m² (sendo 85,667m² coberta), correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,030268 no terreno condominial matriculado sob nº 211.450, com direito a uma vaga na garagem coletiva, para estacionamento de um veículo de passeio, de forma indeterminada. OBS: De acordo com a prefeitura municipal de São Paulo/SP, o imóvel está localizado na R Brig Araújo, 165, AP 24, São Paulo/SP, CEP: 02733-090. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 113746.2.0211461-93 trasladada da Matrícula nº 211.461 do 8º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. FORMAS DE PAGAMENTO 1 - À vista. 2 - Financiamento: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano + IPCA. CONDIÇÕES - Venda condicional: O maior lance ficará sujeito à aprovação do vendedor. - Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Matrícula Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Condições Gerais Visualizar Baixar Rua Brigadeiro Araújo, 165 - Vila São Vicente - São Paulo - SP...