# Spazio Saint Fidelis, 44 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065300/apartamento-rua-tomoichi-shimizu-sao-paulo-sp

ID: 1065300

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 10:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Tomoichi Shimizu, 440 - Apto. 1408, Torre 02, Guaiandazes, São Paulo - São Paulo, Cep 08260-140
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 248123

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 267.000,00
- Lance inicial: R$ 267.000,00
- Desconto: 11%
- 1º leilão: 19/01/2027 às 07:00 — R$ 267.000,00
- 2º leilão: 25/01/2027 às 07:00 — R$ 238.078,08
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Spazio Saint Fidelis

Apartamento, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 267.000, com lance inicial de R$ 267.000 no primeiro leilão em 19/01/2027 ou R$ 238.078,08 no segundo leilão, previsto para 25/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 267.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 267.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 238.078,08Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771929300-0Matrícula(s): 248123Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065300/apartamento-rua-tomoichi-shimizu-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.