# Condomínio Residencial Cidade das Águas, 71 m², 3 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 71m² de área útil, no bairro Vila São João, Três Lagoas - MS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065344/casa-rua-sebastiao-fenelon-costa-vila-sao-joao-tres-lagoas-ms

ID: 1065344

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 21:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sebastião Fenelon Costa - Cs 31 Lt A, Vila São João, Três Lagoas - Mato Grosso Do Sul, Cep 79621-340
- Bairro: Vila São João
- Cidade: [Três Lagoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ms/tres-lagoas)
- Estado: [Mato Grosso do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ms)
- Área: 71 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 5260
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 173.329,73
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 19/01/2027 às 07:00 — R$ 173.329,73
- 2º leilão: 25/01/2027 às 07:00 — R$ 255.613,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Cidade Das Aguas

Casa, localizado no bairro Vila São João, em Três Lagoas - Mato Grosso do Sul. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 71m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 173.329,73 no primeiro leilão em 19/01/2027 ou R$ 255.613,44 no segundo leilão, previsto para 25/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 173.329,73Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 255.613,44Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 155553900512-0Matrícula(s): 5260Comarca: TRES LAGOAS-MSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065344/casa-rua-sebastiao-fenelon-costa-vila-sao-joao-tres-lagoas-ms
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.