# Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Vila Andrade

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área útil, no bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065369/apartamento-rua-maria-jose-da-conceicao-vila-andrade-sao-paulo-sp

ID: 1065369

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maria Jose Da Conceicao, 791 - Apto. 41, Vila Andrade, Sao Paulo - São Paulo, Cep 05730-170
- Bairro: Vila Andrade
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 476645
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 223.000,00
- Lance inicial: R$ 223.034,77
- Desconto: 22%
- 1º leilão: 19/01/2027 às 07:00 — R$ 223.034,77
- 2º leilão: 25/01/2027 às 07:00 — R$ 174.727,17
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Paulo - Vila Andrade

Apartamento, localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 223.000, com lance inicial de R$ 223.034,77 no primeiro leilão em 19/01/2027 ou R$ 174.727,17 no segundo leilão, previsto para 25/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 223.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 223.034,77Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 174.727,17Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770835198-4Matrícula(s): 476645Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065369/apartamento-rua-maria-jose-da-conceicao-vila-andrade-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.