# Apartamento de 53 m² com 1 quarto no Centro

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 53m² de área útil, no bairro Centro, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065415/apartamento-rua-coronel-vicente-centro-canoas-rs

ID: 1065415

Status: Ativo

Última atualização: 11/11/2026 às 17:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Coronel Vicente, 98 - Apto. 402, Centro, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92310-430
- Bairro: Centro
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 53 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 97812
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 330.000,00
- Lance inicial: R$ 330.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 19/01/2027 às 07:00 — R$ 330.000,00
- 2º leilão: 25/01/2027 às 07:00 — R$ 198.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res

Apartamento, localizado no bairro Centro, em Canoas - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 1 banheiro, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 330.000, com lance inicial de R$ 330.000 no primeiro leilão em 19/01/2027 ou R$ 198.000 no segundo leilão, previsto para 25/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 330.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 330.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 198.000,00Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 144440056247-5Matrícula(s): 97812Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 123027Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065415/apartamento-rua-coronel-vicente-centro-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 17:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.