# Residencial Porto Bello, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065486/apartamento-rua-cairu-canoas-rs

ID: 1065486

Status: Ativo

Última atualização: 11/11/2026 às 22:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Cairu, 1721 - Apto. 401 Torre 02, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92200-664
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 172459
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 245.000,00
- Lance inicial: R$ 245.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 19/01/2027 às 07:00 — R$ 245.000,00
- 2º leilão: 25/01/2027 às 07:00 — R$ 147.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Porto Bello

Apartamento, em Canoas - Rio Grande do Sul. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 245.000, com lance inicial de R$ 245.000 no primeiro leilão em 19/01/2027 ou R$ 147.000 no segundo leilão, previsto para 25/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 245.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 245.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 147.000,00Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878771342411-0Matrícula(s): 172459Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 197188Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065486/apartamento-rua-cairu-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 22:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.