# Casa de 194 m² com 3 quartos em Itaipu

> Leilão de casa, 3 quartos, 3 banheiros, 194m² de área útil, no bairro Itaipu, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065522/casa-rua-adalgisa-monteiro-itaipu-niteroi-rj

ID: 1065522

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 06:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Adalgisa Monteiro, 104 - Lt 09 Qd 54 Lot Maravista, Itaipu, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24342-110
- Bairro: Itaipu
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 194 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Matrícula: 6481A
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 750.000,00
- Lance inicial: R$ 850.506,30
- Desconto: 9%
- 1º leilão: 19/01/2027 às 07:00 — R$ 850.506,30
- 2º leilão: 25/01/2027 às 07:00 — R$ 682.845,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Itaipu

Casa, localizado no bairro Itaipu, em Niterói - Rio de Janeiro. 3 quartos, 3 banheiros, 194m² de área privativa. avaliado em R$ 750.000, com lance inicial de R$ 850.506,3 no primeiro leilão em 19/01/2027 ou R$ 682.845,1 no segundo leilão, previsto para 25/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 750.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 850.506,31Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 682.845,13Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144442114743-4Matrícula(s): 6481AComarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 720722Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065522/casa-rua-adalgisa-monteiro-itaipu-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.