# Apartamento de 52 m² com 2 quartos e 1 vaga em Xavantes

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 52m² de área útil, no bairro Xavantes, Belford Roxo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065604/apartamento-rua-baicuru-xavantes-belford-roxo-rj

ID: 1065604

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 09:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Baicuru, 125 - Apto. 401 Bl 02, Xavantes, Belford Roxo - Rio De Janeiro, Cep 26123-410
- Bairro: Xavantes
- Cidade: [Belford Roxo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/belford-roxo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 31386
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 184.000,00
- Lance inicial: R$ 208.316,16
- Desconto: 1%
- 1º leilão: 19/01/2027 às 07:00 — R$ 208.316,16
- 2º leilão: 25/01/2027 às 07:00 — R$ 182.657,69
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Belford Roxo - Xavantes

Apartamento, localizado no bairro Xavantes, em Belford Roxo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 184.000, com lance inicial de R$ 208.316,16 no primeiro leilão em 19/01/2027 ou R$ 182.657,69 no segundo leilão, previsto para 25/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 184.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 208.316,16Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 182.657,68Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442051009-6Matrícula(s): 31386Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065604/apartamento-rua-baicuru-xavantes-belford-roxo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.