# Edifício Silvio Menicucci, 408 m² e 1 vaga

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 408m² de área útil, no bairro Cruzeiro, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065630/comercial-edificio-silvio-menicucci-rua-albita-cruzeiro-belo-horizonte-mg

ID: 1065630

Status: Ativo

Última atualização: 11/11/2026 às 19:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Albita, 131 - Cruzeiro, Belo Horizonte - Minas Gerais
- Condomínio: Edifício Silvio Menicucci
- Bairro: Cruzeiro
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 408 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 33.180

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.681.071,80
- Lance inicial: R$ 3.681.071,80
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 18/12/2026 às 07:34 — R$ 3.681.071,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala 102 - 407,96m² c/ vaga - Belo Horizonte/MG

Comercial no condomínio Edifício Silvio Menicucci, localizado no bairro Cruzeiro, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 1 vaga de garagem, 408m² de área privativa. avaliado em R$ 3.681.071,8, com lance inicial de R$ 3.681.071,8 no primeiro leilão em 18/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala de nº 102, c/ área privativa de 407,96m², área de garagem de 120,39m², área comum de cobertura de 101,30m², área comum descoberta de 88,20m², totalizando 717,85m², Edifício Silvio Menicucci, Rua Albita, n° 131, Cruzeiro, Belo Horizonte/MG. CRI n° 33.180. Ocupação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065630/comercial-edificio-silvio-menicucci-rua-albita-cruzeiro-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 19:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.