# Imóvel comercial de 349 m² no Setor Central

> Leilão de comercial, 2 quartos, 2 banheiros, 349m² de área útil, no bairro Setor Central, Araguaína - TO. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065656/comercial-avenida-conego-joao-lima-setor-central-araguaina-to

ID: 1065656

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 05:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Cônego João Lima, 2339 - Setor Central, Araguaina - Tocantins, Cep 77804-900
- Bairro: Setor Central
- Cidade: [Araguaína](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/to/araguaina)
- Estado: [Tocantins](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/to)
- Área: 349 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 34.108
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.720.000,00
- Lance inicial: R$ 2.232.000,00
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 25/11/2026 às 10:00 — R$ 2.232.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 02 Salas Comercias 349,13m² - Terreno 355m² - Araguaína/TO

Comercial, localizado no bairro Setor Central, em Araguaína - Tocantins. 2 quartos, 2 banheiros, 349m² de área privativa. avaliado em R$ 3.720.000, com lance inicial de R$ 2.232.000 no primeiro leilão em 25/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 02 Salas Comerciais c/ área de 349,13m², terreno c/ área de 355m², lote nº 14, da quadra nº 35, situado na Avenida Cônego João Lima, nº 2.339, Araguaína/TO. Inscrição Municipal nº 17003500141, Inscrição Cadastral nº 0006.0035.0014.0233.0001. CRI local sob o n° 34.108. (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065656/comercial-avenida-conego-joao-lima-setor-central-araguaina-to
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.