# Área rural de 2.355 ha em Nova Xavantina

> Leilão de area rural, 23552753m² de área útil, Nova Xavantina - MT. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065657/fazenda-c-235527-hectares-nova-xavantina-mt-area-rural-nova-xavantina-mt

ID: 1065657

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 06:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Água Limpa, 2.355,2753, Nova Xavantina - Mato Grosso
- Cidade: [Nova Xavantina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt/nova-xavantina)
- Estado: [Mato Grosso](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt)
- Área: 23.552.753 m²
- Matrícula: 15.607
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 111.614.370,00
- Lance inicial: R$ 66.968.624,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 10:00 — R$ 66.968.624,00
- 2º leilão: 03/12/2026 às 13:00 — R$ 66.968.624,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fazenda c/ 2.355,27 hectares - Nova Xavantina/MT

Area Rural, em Nova Xavantina - Mato Grosso. 23552753m² de área privativa. avaliado em R$ 111.614.370, com lance inicial de R$ 66.968.624 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 66.968.624 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fazenda denominada "FAZENDA ÁGUA LIMPA" c/ 2.355,2753ha, Zona Rural, em Nova Xavantina/MT. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº 950.157.025.330-3 e matriculado sob o nº 15.607, no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Xavantina/MT. (Proc. 1011948-92.2021.8.11.0004)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065657/fazenda-c-235527-hectares-nova-xavantina-mt-area-rural-nova-xavantina-mt
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.