# Área rural de 171 ha em Rio Claro

> Leilão de area rural, 1712500m² de área útil, Rio Claro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065663/area-rural-rodovia-rj139-rio-claro-rj

ID: 1065663

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 07:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rodovia Rj139 - Km 107, Rio Claro - Rio De Janeiro, Cep 27460-000
- Cidade: [Rio Claro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-claro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 1.712.500 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 36.586.000,00
- 1º leilão: 09/12/2026 às 07:00 — R$ 36.586.000,00
- 2º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 18.293.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Rural Denominado “granja Passa Três”, Fazenda Da Grama Ou São Joaquim Da Grama, Localizado Na Antiga Rio São Paulo Km 107, Rodovia Rj139, Passa Três, Rio Claro, Rj

Area Rural, em Rio Claro - Rio de Janeiro. 1712500m² de área privativa. com lance inicial de R$ 36.586.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 18.293.000 no segundo leilão, previsto para 14/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Rural denominado “Granja Passa Três”, Fazenda da Grama ou São Joaquim da Grama, localizado na antiga Rio São Paulo Km 107, Rodovia RJ139, Passa Três, Rio Claro, RJ, coordenadas geográficas: -22.659686, - 44.062503. É composto por complexo agroindustrial destinado à criação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065663/area-rural-rodovia-rj139-rio-claro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.