# Imóvel comercial de 3.809 m² no Centro

> Leilão de comercial, 3809m² de área útil, no bairro Centro, Ibirubá - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065742/comercial-rua-do-comercio-centro-ibiruba-rs

ID: 1065742

Status: Ativo

Última atualização: 12/11/2026 às 03:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Do Comércio, 721 - Centro, Ibirubá - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Centro
- Cidade: [Ibirubá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/ibiruba)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 3.809 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 23.739

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 42.115.200,00
- Lance inicial: R$ 42.115.200,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 17/11/2026 às 06:00 — R$ 42.115.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóveis De Matriculas Nº 23.739 (cri Ibirubá); 20.293 (cri Ibirubá); 3.430 (cri Arroio Dos Ratos); 20.418 (cri Rio Pardo)

Comercial, localizado no bairro Centro, em Ibirubá - Rio Grande do Sul. 3809m² de área privativa. avaliado em R$ 42.115.200, com lance inicial de R$ 42.115.200 no primeiro leilão em 17/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEIS - SICREDI, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Imóveis de matriculas nº 23.739 (CRI Ibirubá); 20.293 (CRI Ibirubá); 3.430 (CRI Arroio dos Ratos); 20.418 (CRI Rio Pardo) Imóvel de matrícula 23.739 CRI de Ibirubá/RS: UM…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1065742/comercial-rua-do-comercio-centro-ibiruba-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 03:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.