# Condomínio Biguás, 48 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área útil, no bairro Residencial dos Pássaros, Itanhaém - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066219/apartamento-condominio-biguas-rua-edina-maria-neres-pacheco-residencial-dos-passaros-itanhaem-sp

ID: 1066219

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 09:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Edina Maria Neres Pacheco, 253 - Apto 34, 3º Andar, Bloco 6, Res. Dos Pássaros, Itanhaém - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Biguás
- Bairro: Residencial dos Pássaros
- Cidade: [Itanhaém](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itanhaem)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 237.814
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 101.000,00
- Lance inicial: R$ 101.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 16/02/2027 às 13:00 — R$ 101.000,00
- 2º leilão: 09/03/2027 às 13:00 — R$ 60.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res. dos Pássaros - Condomínio Biguás APARTAMENTO EM ITANHAÉM 56m²

Apartamento no condomínio Condomínio Biguás, localizado no bairro Residencial dos Pássaros, em Itanhaém - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 101.000, com lance inicial de R$ 101.000 no primeiro leilão em 16/02/2027 ou R$ 60.600 no segundo leilão, previsto para 09/03/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1003766-85.2024.8.26.0266 (eproc) Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066219/apartamento-condominio-biguas-rua-edina-maria-neres-pacheco-residencial-dos-passaros-itanhaem-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.