# Edifício Lobraz, 21 m²

> Leilão de comercial, no bairro Centro, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066347/comercial-edificio-lobraz-avenida-graca-aranha-centro-rio-de-janeiro-rj

ID: 1066347

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 04:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Graça Aranha, 57 - Centro, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edifício Lobraz
- Bairro: Centro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 44257
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.000.000,00
- Lance inicial: R$ 5.000.000,00
- Desconto: 46%
- 1º leilão: 04/12/2026 às 06:00 — R$ 5.000.000,00
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 2.700.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Salas Comerciais - Rio de Janeiro/RJ

Comercial no condomínio Edifício Lobraz, localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 5.000.000, com lance inicial de R$ 5.000.000 no primeiro leilão em 04/12/2026 ou R$ 2.700.000 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 08 Salas comerciais numeradas de 1201 a 1208, constituído pelo 12º pavimento, bem como terraço correspondente ao 13º e 14º pavimentos, do Edifício Lobraz, situado na Avenida Graça Aranha, nº 57, Centro, Rio de Janeiro/RJ . Imóvel matriculado sob o nº 44.257 no 7º Ofício de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066347/comercial-edificio-lobraz-avenida-graca-aranha-centro-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 04:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.