# Casa de 261 m² no Centro

> Leilão de casa, 261m² de área útil, no bairro Centro, Capão Da Canoa - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066386/casa-rua-joao-raulino-de-s-sobrinho-centro-capao-da-canoa-rs

ID: 1066386

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 10:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua João Raulino De S. Sobrinho, 552 - Centro, Capão Da Canoa - Rio Grande Do Sul, Cep 95555-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Capão Da Canoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-da-canoa)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 261 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 29.725

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 590.000,00
- Lance inicial: R$ 519.200,00
- Desconto: 12%
- Data do leilão: 17/11/2026 às 08:00 — R$ 519.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - Centro - Capão da Canoa/RS

Casa, localizado no bairro Centro, em Capão Da Canoa - Rio Grande do Sul. 261m² de área privativa. avaliado em R$ 590.000, com lance inicial de R$ 519.200 no primeiro leilão em 17/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Endereço Completo Rua João Raulino de S. Sobrinho, 552, Centro, Capão da Canoa, RS, 95555-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 360 m² de área de terreno, 260,7 m² de área construída. Matrícula(s): 29.725. Cartório: CRI DE CAPÃO DA CANOA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066386/casa-rua-joao-raulino-de-s-sobrinho-centro-capao-da-canoa-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.