Imóvel comercial de 525 m² em Rio Branco

Descrição

Comercial , localizado no bairro Rio Branco, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 525m² de área privativa. avaliado em R$ 4.386.000, com lance inicial de R$ 2.193.000 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 2.193.000 no segundo leilão, previsto para 10/12/2026. Aceita parcelamento.Consulte-nos sobre a possibilidade de aquisição da integralidade da área e benfeitoria. Fração de 79,39% no terreno e as acessões no imóvel adiante descrito: terreno urbano, com área de 525,00 m², com testada para a AVENIDA RIO BRANCO, distando 32,90 metros da esquina com a rua Major José Batista, bairro Rio Branco, Caxias do Sul. Obs.: Conforme laudo de avaliação, sobre o imóvel existe um prédio para uso comercial, com nove pavimentos, não concluído, encontrando-se atualmente paralisada a construção. Observação: Conforme Termo de Compromisso firmado pelo proprietário da fração restante, o percentual de 20,61% será vendido ao arrematante com o mesmo deságio do maior lance válido, calculado sobre o valor de R$1.138.000,00. Informações adicionais: Modalidade: JUDICIAL ON-LINE. Processo: 5012484-33.2024.8.21.0010. Vara: 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. Exequente: Valentin Pescador. Executado: Bristot Construção e Incorporação Ltda. 1º leilão: 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília), lance mínimo R$ 2.193.000,00. 2º leilão: 10/12/2026 14:00 (horário de Brasília), lance mínimo R$ 2.193.000,00. Avaliação: R$ 4.386.000,00. Local: on-line em www.leiloeiro.lel.br. Edital expedido em 16 de julho de 2026....