Terreno de 1.000 m² na Estância Balneária Garça Vermelha

Descrição

Terreno , localizado no bairro Estância Balneária Garça Vermelha, em Peruíbe - São Paulo. 1000m² de área privativa. avaliado em R$ 107.574,38, com lance inicial de R$ 107.574,38 no primeiro leilão em 04/11/2026 ou R$ 86.059,5 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026. Aceita parcelamento.TERRENO COM 1.000,00 M² NA ESTÂNCIA BALNEÁRIA GARÇA VERMELHA EM PERUÍBE/SP. Endereço: Rua Onze, s/n, Quadra 38, Lote 22 e 23, 1ª Gleba, Estância Balneário Garça Vermelha, Peruíbe/SP. UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, CONSTITUÍDO POR DOIS LOTES URBANO-AMBIENTAL, CORRESPONDENTES AOS LOTES N.º 22 E 23 DA QUADRA 38 DA ESTÂNCIA BALNEÁRIA GARÇA VERMELHA, 1ª GLEBA, COM ÁREA TOTAL DE 1.000,00M², LOCALIZADO EM PERUÍBE/SP. • Tipo: Terreno • Área terreno: 1000,00 m² Valor de avaliação: R$ 107.574,38 Valor de 2º leilão: R$ 86.059,50 Matrícula nº: 9.371 do Ofício de Registro de Imóveis de Peruíbe/SP Cadastro Municipal: 2.1.095.0394.001.042 Processo nº: 0009160-11.2020.8.26.0564 Consta do laudo de avaliação: O tipo de loteamento: MAUA (Macrozona de Adequação Urbano Ambiental). A MAUA corresponde a áreas urbanas que são ambientalmente sensíveis — localizadas próximas a Unidades de Conservação, com presença de vegetação significativa da Mata Atlântica, manguezais, restingas, sítios arqueológicos, ocupação irregular e inserção em área de preservação ambiental. É possível construir na MAUA, mas com muitas restrições. Formas de Pagamento: O interessado em formalizar a aquisição do bem de forma parcelada nos termos do Art. 895, I e II, CPC, deverá formalizar a oferta da condição de parcelamento por meio da plataforma www.leje.com.br, mediante publicação da oferta e termos do parcelamento. PROPOSTA À VISTA: pagamento em até 24 (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão. PROPOSTA A PRAZO: SINAL mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 (trinta) vezes. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário de sua escolha. ATENÇÃO: o envio de proposta não supre a necessidade da oferta do lance no site. Vara/comitente: 1ª v. c. sÃo bernardo do campo - sp. Local no site: Peruíbe/SP. Informações adicionais: 1º leilão (lance mínimo = avaliação): 04/11/2026 09:00 (horário de Brasília), R$ 107.574,38. 2º leilão (lances a partir de): 25/11/2026 09:00 (horário de Brasília), R$ 86.059,50. Documentos no site do leiloeiro: DÉBITOS DE IPTU 2026, EXTRATO IPTU, FICHA CADASTRAL MUNICIPAL, LAUDO DE AVALIAÇÃO, MATRÍCULA ATUALIZADA, ATUALIZAÇÃO DA AVALIAÇÃO, CERTIDÃO DE VALOR VENAL, CONSULTA DÉBITO IPTU, DÉBITO DE IPTU - INFORMADO PELO MUNIPIO....