# Imóvel comercial de 1,5 ha em Baltar

> Leilão de comercial, 15104m² de área útil, no bairro Baltar, São Gabriel - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066754/comercial-rua-jose-narciso-antunes-baltar-sao-gabriel-rs

ID: 1066754

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 07:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua José Narciso Antunes, 565 - Baltar, São Gabriel - Rio Grande Do Sul, Cep 50003-868
- Bairro: Baltar
- Cidade: [São Gabriel](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-gabriel)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 15.104 m²
- Matrícula: 11.117

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 8.938.397,00
- Lance inicial: R$ 4.469.198,50
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 08/12/2026 às 11:00 — R$ 4.469.198,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: O Imóvel, Localizado Rua José Narciso Antunes, N. 565, Bairro Baltar, Na Cidade De São Gabriel/rs

Comercial, localizado no bairro Baltar, em São Gabriel - Rio Grande do Sul. 15104m² de área privativa. avaliado em R$ 8.938.397, com lance inicial de R$ 4.469.198,5 no primeiro leilão em 08/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 5000386-85.2003.8.21.0031 LEILÃO JUDICIAL - O IMÓVEL, localizado Rua José Narciso Antunes, n. 565, Bairro Baltar, na cidade de São Gabriel/RS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. O IMÓVEL, localizado Rua José Narciso Antunes, n. 565, Bairro Baltar, na…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066754/comercial-rua-jose-narciso-antunes-baltar-sao-gabriel-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.