# Edifício Amalfi, 91 m²

> Leilão de comercial, 91m² de área útil, no bairro São João, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066813/comercial-edificio-amalfi-rua-benjamin-constant-sao-joao-porto-alegre-rs

ID: 1066813

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 05:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Benjamin Constant, 1642 - São João, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Amalfi
- Bairro: São João
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 91 m²
- Matrícula: 23.321
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 430.000,00
- Lance inicial: R$ 215.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 02/12/2026 às 08:02 — R$ 215.000,00
- 2º leilão: 09/12/2026 às 08:00 — R$ 215.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loja 02 - 91,04m² - R.Benjamin Constant

Comercial no condomínio Edifício Amalfi, localizado no bairro São João, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 91m² de área privativa. avaliado em R$ 430.000, com lance inicial de R$ 215.000 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 215.000 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Loja nº 02, c/ área privativa de 91,04m², (área de uso comum 15,48m² e área global 106,52m²) do Edifício Amalfi, Rua Benjamin Constant nº 1.642, Bairro São João, Porto Alegre/RS. CRI n.º 23.321. (Proc. 5048765-70.2021.4.04.7100 - PRÉVIA)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066813/comercial-edificio-amalfi-rua-benjamin-constant-sao-joao-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.