# Parte ideal de 2,2727% de imóvel comercial de 150 m² em José Elói

> Leilão de comercial, 2 quartos, 3 banheiros, 150m² de área útil, no bairro José Elói, João Monlevade - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066818/comercial-rua-do-andrade-jose-eloi-joao-monlevade-mg

ID: 1066818

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 05:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Do Andrade, 247 - José Elói, João Monlevade - Minas Gerais
- Bairro: José Elói
- Cidade: [João Monlevade](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/joao-monlevade)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 150 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 28.008, 28.009 e 28.010
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 45.454,00
- Lance inicial: R$ 45.454,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 06:00 — R$ 45.454,00
- 2º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 22.727,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 2,2727% - Imóveis Coml./Residencial - João Monlevade/MG

Comercial, localizado no bairro José Elói, em João Monlevade - Minas Gerais. 2 quartos, 3 banheiros, 150m² de área privativa. avaliado em R$ 45.454, com lance inicial de R$ 45.454 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 22.727 no segundo leilão, previsto para 14/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Metade da fração ideal de 4,5454%, ou seja 2,2727% sobre Conjunto de Imóveis c/ área total de 858,73m², composto por loja e galpão comerciais e casa, situados na Rua do Andrade, n.º 247 e n.º 253, Bairro José Elói, João Monlevade/MG. CRI local sob os nºs 28.008, 28.009 e 28.010…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066818/comercial-rua-do-andrade-jose-eloi-joao-monlevade-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.