# Direitos sobre casa de 59 m² com 2 quartos e 1 vaga no Balneário São Francisco

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 59m² de área útil, no bairro Balneário São Francisco, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066828/casa-travessa-rua-nova-esperanca-balneario-sao-francisco-sao-paulo-sp

ID: 1066828

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Travessa Rua Nova Esperança, 10 - Balneário São Francisco, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Balneário São Francisco
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 59 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 96.074,64
- Lance inicial: R$ 48.037,32
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 13:00 — R$ 48.037,32
- 2º leilão: 11/12/2026 às 13:00 — R$ 48.037,32
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos - Casa c/ 59m² - Terreno c/ 110m² - São Paulo/SP

Casa, localizado no bairro Balneário São Francisco, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 59m² de área privativa. avaliado em R$ 96.074,64, com lance inicial de R$ 48.037,32 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 48.037,32 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos sobre casa com 59m², Terreno com 110m², situado na Travessa Rua Nova Esperança, nº 10, Balneário São Francisco (antigo loteamento Parque Residencial Cocaia, Pedreira), São Paulo/SP. (Proc. 0018936-04.2022.8.26.0002).(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 40% DE ENTRADA E O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066828/casa-travessa-rua-nova-esperanca-balneario-sao-francisco-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.