# Imóvel comercial de 3.630 m² em São Cristóvão

> Leilão de comercial, 3630m² de área útil, no bairro São Cristóvão, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066873/comercial-rua-general-bruce-sao-cristovao-rio-de-janeiro-rj

ID: 1066873

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 09:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua General Bruce, 55 - São Cristóvão, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: São Cristóvão
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 3.630 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 36.059
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 12.330.000,00
- Lance inicial: R$ 7.489.000,00
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 15/12/2026 às 07:30 — R$ 7.489.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio de Janeiro/RJ - PRÉDIO COMERCIAL - ESTRUTURA E PROJETO PARA OPERAÇÃO AUDIOVISUAL Vários Estados do Brasil

Comercial, localizado no bairro São Cristóvão, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 3630m² de área privativa. avaliado em R$ 12.330.000, com lance inicial de R$ 7.489.000 no primeiro leilão em 15/12/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações PRÉDIO E DOMÍNIO ÚTIL - RUA GENERAL BRUCE, n. 55, A - SÃO CRISTÓVÃO, situado na Rua General Bruce, n. 55 - São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ, mais bem descrito e objetivado na matrícula n. 36.059 do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066873/comercial-rua-general-bruce-sao-cristovao-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.