Terreno de 67 m² no Parque Montreal

Descrição

Terreno , localizado no bairro Parque Montreal, em Franco Da Rocha - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 67m² de área privativa. avaliado em R$ 224.801,34, com lance inicial de R$ 224.801,34 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 168.601,02 no segundo leilão, previsto para 26/01/2027. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 78.109 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FRANCO DA ROCHA/SP - IMÓVEL: Um terreno, situado à Avenida Canadá, designado como LOTE 32/B, desdobrado do LOTE 32 da QUADRA "D", do loteamento denominado "PAROUE MONTREAL". em zona urbana desta Cidade e Comarca de Franco da Rocha, com área de 155,35m2, medindo 6,55m, de frente para a Avenida Canadá, pelo lado direito de quem da Avenida olha para o terreno mede 23,40m, da frente aos fundos confrontando com o lote 32/A; pelo lado esquerdo mede 24,02m, da frente aos fundos, confrontando com o lote 33; e, nos fundos mede 6,58m, confrontando com o lote 27, todos confrontantes da mesma quadra, encerrando o perímetro descrito. Consta na Av.01 e 02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av. 03 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006276020205020242, em trâmite na Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, foi decretada a indisponibilidade de bens de EPAMINONDAS GARCIA MANTOVANI e MARIA ROSANA DA SILVA MANTOVANI. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1064852-41.2022.8.26.0100, em trâmite na 12ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO SAFRA S/A contra EPAMINONDAS GARCIA MANTOVANI e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0061260-69.2023.8.26.0100, em trâmite na 23ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO SAFRA S/A contra EPAMINONDAS GARCIA MANTOVANI e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Laudo de Avaliação que das edificações foi verificado a existência de residência unifamiliar nos fundos do lote, importante destacar que não foram apresentados quais quer documentos em relação a construção, sendo assim as informações sob metragem e idade foram apuradas in loco, onde se descreve com hall de entrada, área de serviços, cozinha, sala, banheiro e dormitório, totalizando 67m2 com idade aparente e estimada de 30 anos. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel está ocupado pela locatária Sra. Larissa. Contribuinte nº 074.131.41.74.0079.000.00 (conf. evento 194). ...