# Nua-propriedade de casa de 70 m² com 2 quartos e 1 vaga em Alvorada

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 70m² de área útil, no bairro Alvorada, Araçatuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066939/casa-rua-xavier-de-toledo-alvorada-aracatuba-sp

ID: 1066939

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 05:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Xavier De Toledo, 869 - Alvorada, Araçatuba - São Paulo, Cep 16016-080
- Bairro: Alvorada
- Cidade: [Araçatuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/aracatuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 70 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 101.292

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 139.574,66
- Lance inicial: R$ 139.574,66
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 11:30 — R$ 139.574,66
- 2º leilão: 27/01/2027 às 11:30 — R$ 97.702,26
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nua Propriedade de Casa 69 m² - Alvorada - Araçatuba - SP

Casa, localizado no bairro Alvorada, em Araçatuba - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 139.574,66, com lance inicial de R$ 139.574,66 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 97.702,26 no segundo leilão, previsto para 27/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 101.292 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARAÇATUBA/SP: IMÓVEL –Prédio residencial situado na Rua Xavier de Toledo nº 869, com 69,79m² de área construída, e seu respectivo terreno constituído por parte do lote n.º 15 da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066939/casa-rua-xavier-de-toledo-alvorada-aracatuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.