# Casa de 236 m² na Vila Ferroviária

> Leilão de casa, 236m² de área útil, no bairro Vila Ferroviária, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066949/casa-rua-americo-brasiliense-vila-ferroviaria-araraquara-sp

ID: 1066949

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 13:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Américo Brasiliense, 617 - Vila Ferroviária, Araraquara - São Paulo
- Bairro: Vila Ferroviária
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 236 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 6.400

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 734.267,00
- 1º leilão: 29/11/2026 às 21:00 — R$ 734.267,00
- 2º leilão: 02/12/2026 às 21:00 — R$ 734.267,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa | Araraquara/SP

Casa, localizado no bairro Vila Ferroviária, em Araraquara - São Paulo. 236m² de área privativa. com lance inicial de R$ 734.267 no primeiro leilão em 29/11/2026 ou R$ 734.267,5 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1º Leilão: 30/11/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 734.267,50 2º Leilão: 03/12/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 407.400,00 (caso não seja arrematado no 1º leilão) Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Endereço: Rua Américo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066949/casa-rua-americo-brasiliense-vila-ferroviaria-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.