# Imóvel comercial de 1,2 ha no Distrito Industrial I

> Leilão de comercial, 11779m² de área útil, no bairro Distrito Industrial I, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066960/comercial-rua-ministro-joao-goncalves-de-araujo-distrito-industrial-i-manaus-am

ID: 1066960

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 11:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Ministro João Gonçalves De Araújo, 472 - Distrito Industrial I, Manaus - Amazonas, Cep 69075-840
- Bairro: Distrito Industrial I
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 11.779 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1.515 e 4.533
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 59.741.656,00
- Lance inicial: R$ 59.741.656,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 16/12/2026 às 13:00 — R$ 59.741.656,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Complexo Logístico 11.778m² | Distrito Industrial I/Manaus | Terreno 109.243m²: Porto Seco/EADI, Pátio Pesado e Doca. Escala Única p/ Grandes Players!

Comercial, localizado no bairro Distrito Industrial I, em Manaus - Amazonas. 11779m² de área privativa. avaliado em R$ 59.741.656, com lance inicial de R$ 59.741.656 no primeiro leilão em 16/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Complexo Logístico 11.778m² | Distrito Industrial I/Manaus | Terreno 109.243m²: Porto Seco/EADI, Pátio Pesado e Doca. Escala Única p/ Grandes Players! Complexo Portuário Seco \& Logístico Aurora da Amazônia | Distrito Industrial I, Manaus/AMEscala Operacional Estratégica…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1066960/comercial-rua-ministro-joao-goncalves-de-araujo-distrito-industrial-i-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.