Imóvel comercial de 153 m² no Centro

Descrição

Comercial , localizado no bairro Centro, em Santa Helena De Goiás - Goiás. 2 quartos, 1 banheiro, 153m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 16/12/2026 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.2 - MATRÍCULA Nº 4.210 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Um terreno para construção, situado no Centro de Santa Helena de Goiás-GO, designado Lote nº 15, Quadra B, com a área total de 260,00 m², medindo 10,00 metros de frente para a Rua Pedro Romualdo Cabral, igual metragem nos fundos, dividindo com o lote nº 14; 26,00 metros em cada lateral, dividindo pela direita com o lote nº 13 e pela esquerda com a Rua Geraldo Martins Rosa, antiga Rua 11-A. ÔNUS DA CRI 4.210: AV-02/4.210 – CONSTRUÇÃO. Um prédio comercial de alvenaria, coberto com telhas francesas piso cimentado, forrado, com dois cômodos; 153,00 metros quadrados de construção, instalações elétrica, hidráulica e sanitária completas, situada na Rua Pedro Romualdo Cabral, esquina com a Rua Geraldo Martins Rosa, centro, de propriedade do senhor Edinê de Faria Rezende, já qualificado. R-03/4.210 – FORMAL DE PARTILHA: decorrente do falecimento de Catarina Gonçalves da Silva, atribuindo 50% ao viúvo meeiro Edinê de Faria Rezende e as demais frações aos herdeiros indicados no registro. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Descrição do Bem Avaliado e Demais Características: Trata-se de 50% um imóvel, de 260m² em um bairro de alta Valorização (Centro – Esquina) para a cidade de SHEGO, tendo uma construção de alvenaria em estado precário, com partes com sinais de desabamento. Valor da Avaliação: Avalio 50% do imóvel de matrícula 4.210, com todas as suas características, em R$ 150.000,00 (Cento e cinquenta mil reais). Método Avaliativo: Comparativo Direto. PROCESSOS DEPENDENTES/APENSOS: 5363455-08.2023.8.09.0142. VALOR DO PRIMEIRO LEILÃO (LOTE COM BENS EM CONJUNTO E LOTES SEPARADOS): LOTE 03 – 50% do imóvel matrícula nº 4.210: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Caso algum lote não seja arrematado no primeiro leilão, será iniciado o segundo leilão, da seguinte forma: VALOR DO SEGUNDO LEILÃO (LOTE COM BENS EM CONJUNTO E LOTES SEPARADOS): LOTE 03 – 50% do imóvel matrícula nº 4.210: lance mínimo de R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais). No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar os lotes tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a 50% do valor da última avaliação atualizada (art. 891, §único do CPC)....