Edifício Workstation Tower, 38 m² e 1 vaga

Descrição

Comercial no condomínio Edifício Workstation Tower, localizado no bairro Tatuapé, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 37m² de área privativa. avaliado em R$ 414.000, com lance inicial de R$ 270.000 no primeiro leilão em 30/11/2026.Sala Comercial LOCADA de 37,5 m² com vaga na Vila Carrão – Tatuapé, São Paulo/SP. Endereço: Vila Carrão, Avenida Conselheiro Carrão 284. Área de Terreno: 38m²; Área Total: 82m²; Vagas de Garagem: 1. Situação: Ocupado. Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Sala comercial locada de 37,5 m² com vaga na Vila Carrão – Tatuapé, São Paulo/SP Sala comercial LOCADA com 35% de desconto sobre a avaliação. Sala comercial locada no Edifício Workstation Tower, na Avenida Conselheiro Carrão, no Tatuapé, Zona Leste de São Paulo. Unidade de 37,5 m² de área privativa, com uma vaga de garagem, em região de forte comércio e fácil acesso. Endereço: Avenida Conselheiro Carrão, nº 284, Escritório 1205, 11º pavimento, Tatuapé, São Paulo/SP. Eventuais débitos de IPTU e condomínio até a data da arrematação são de responsabilidade do vendedor. Valores Lance mínimo R$ 270.000,00 Avaliação R$ 414.000,00 Desconto sobre avaliação 35% Data do leilão: 30/11/2026 às 15h20 (encerramento) Sobre o imóvel 1. Escritório nº 1205, no 11º pavimento do Edifício Workstation Tower 2. Área privativa: 37,500 m² 3. Área de uso comum: 44,422 m² (inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva) 4. Área total: 81,922 m² 5. Fração ideal: 1,27180% 6. Matrícula nº 314.385 do 9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital – São Paulo/SP 7. Cadastro municipal (IPTU) nº 056.153.0134-1 Ocupação: Imóvel locado, com contrato de locação em vigência até 29/06/2028. A venda está sujeita ao não exercício do direito de preferência pelo locatário (Lei nº 8.245/91); o arrematante assume a locação na condição de locador. Lances condicionados à aprovação do vendedor Sobre as imagens As imagens são meramente ilustrativas e podem não refletir a situação atual do imóvel. As imagens do Google Street View e a indicação no mapa baseiam-se no endereço cadastrado e podem apresentar defasagem. Toda decisão de compra deve considerar a leitura completa do edital. Propostas após o leilão: caso o leilão se encerre sem lances válidos, o Comitente Vendedor poderá, a seu exclusivo critério, analisar propostas com valores inferiores ao lance mínimo, sem obrigação de aceitação. Propostas devem seguir as condições do Edital. Fale com um especialista Dúvidas sobre este imóvel? Nossos especialistas respondem rápido: [e-mail omitido] | [telefone omitido] (WhatsApp). Mais detalhes: Situação do Imóvel: Ocupado; Categoria: Extrajudicial; Tipo do Bem: Comercial; Modalidade: Somente online; Local do Leilão: www.monago.com.br; Estado: SP; CEP: 03402-000; Valor de Avaliação: R$ 414.000,00; Leiloeiro Responsável: Eduardo Kartalian Della Monica - Matrícula JUCESP nº 1.550; Comitente/Vendedor: Outros Comitentes. Matrícula do imóvel: 314.385 do 9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital - São Paulo/SP. Formas de pagamento: À Vista Pagamento à vista em até 24 horas da confirmação da arrematação, acrescido de 5% de comissão do leiloeiro e 1% de taxa administrativa. Informações adicionais: Praça única: até 30/11/2026 15:20 (horário de Brasília), lance inicial R$ 270.000,00. Incremento mínimo: R$ 5.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Documentos (Edital, Matrícula): no site do leiloeiro, com login....