# Imóvel comercial de 458 m² na Cidade Baixa

> Leilão de comercial, 458m² de área útil, no bairro Cidade Baixa, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067123/comercial-rua-baronesa-do-gravatai-cidade-baixa-porto-alegre-rs

ID: 1067123

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 13:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Baronesa Do Gravataí, 106 - Cidade Baixa, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Cidade Baixa
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 458 m²
- Matrícula: 22.201

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.121.390,50
- 1º leilão: 15/02/2027 às 12:00 — R$ 2.121.390,50
- 2º leilão: 08/03/2027 às 12:00 — R$ 1.060.695,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Misto em Porto Alegre/RS

Comercial, localizado no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 458m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.121.390,5 no primeiro leilão em 15/02/2027 ou R$ 1.060.695,2 no segundo leilão, previsto para 08/03/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 5104762-22.2020.8.21.0001 Informações Número do Processo: 5104762-22.2020.8.21.0001 Ação: Ação Monitória em fase de Cumprimento de Sentença Comarca: Porto Alegre/RS Foro: Foro Central Vara: 17ª Vara Cível Autor: Marco Antonio Abreu Povoas Réu: Sindicato dos Servidores do Daer Rs…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067123/comercial-rua-baronesa-do-gravatai-cidade-baixa-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.