# Edifício Sito Na Rua Sete de Setembro, 244 m²

> Leilão de comercial, 244m² de área útil, no bairro Centro, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067173/comercial-edificio-sito-na-rua-sete-de-setembro-rua-sete-de-setembro-centro-porto-alegre-rs

ID: 1067173

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 14:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Sete De Setembro, 627 - 8º Pavimento, Centro, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Sito na Rua Sete de Setembro
- Bairro: Centro
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 244 m²
- Matrícula: 43.141

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 612.000,00
- Lance inicial: R$ 612.000,00
- Desconto: 54%
- 1º leilão: 24/11/2026 às 11:30 — R$ 612.000,00
- 2º leilão: 01/12/2026 às 11:30 — R$ 283.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 CONJUNTO COM 243,88m2 PRIVATIVOS (DESOCUPADO) NO CENTRO DE PORTO ALEGRE/RS

Comercial no condomínio Edifício Sito na Rua Sete de Setembro, localizado no bairro Centro, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 244m² de área privativa. avaliado em R$ 612.000, com lance inicial de R$ 612.000 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 283.500 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua Sete de Setembro, 627 Descrição: O CONJUNTO nº 801 do Edifício sito na rua Sete de Setembro, com entrada pelo nº 627, localizado no 8º pavimento, com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067173/comercial-edificio-sito-na-rua-sete-de-setembro-rua-sete-de-setembro-centro-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.