# Residencial Ilha das Graças, 43 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro Rio Branco, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067174/apartamento-residencial-ilha-das-gracas-rua-machadinho-rio-branco-canoas-rs

ID: 1067174

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Machadinho, 1707 - Ap 410, Bloco 03, Rio Branco, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Residencial Ilha das Graças
- Bairro: Rio Branco
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 111.891

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 90.000,00
- Lance inicial: R$ 90.000,00
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 24/11/2026 às 11:30 — R$ 90.000,00
- 2º leilão: 01/12/2026 às 11:30 — R$ 55.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 APARTAMENTO DE 02 DORMITÓRIOS (DESOCUPADO) NO BAIRRO RIO BRANCO EM CANOAS/RS

Apartamento no condomínio Residencial Ilha das Graças, localizado no bairro Rio Branco, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 90.000 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 55.000 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Canoas/RS Endereço: Rua Machadinho, 1707 Descrição: APARTAMENTO Nº 410, do Bloco 03 do Residencial Ilha das Graças, na Rua Machadinho, nº 1707, na cidade de Canoas/RS, localizado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067174/apartamento-residencial-ilha-das-gracas-rua-machadinho-rio-branco-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.