# Imóvel comercial de 24 m² na Vila Constância

> Leilão de comercial, 24m² de área útil, no bairro Vila Constância, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067179/comercial-rua-amador-lourenco-vila-constancia-sao-paulo-sp

ID: 1067179

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 15:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Amador Lourenço, 408 - Vila Constância, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Constância
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 24 m²
- Matrícula: 277.293
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 863.149,75
- Lance inicial: R$ 776.834,75
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 04/12/2026 às 10:00 — R$ 776.834,75
- 2º leilão: 04/01/2027 às 13:00 — R$ 776.834,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio nº 408 c/ 24m² - Terreno c/ 185m² - São Paulo/SP

Comercial, localizado no bairro Vila Constância, em São Paulo - São Paulo. 24m² de área privativa. avaliado em R$ 863.149,75, com lance inicial de R$ 776.834,75 no primeiro leilão em 04/12/2026 ou R$ 776.834,75 no segundo leilão, previsto para 04/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio com a área de 24,00m², terreno com a área total de 185,00m², situado na Rua Amador Lourenço, antiga Rua 24 de Maio, e Rua Inácio Tavera, antiga Rua “J”, constante do lote nº 79 da VILA CONSTÂNCIA, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067179/comercial-rua-amador-lourenco-vila-constancia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.