# Residencial Heloisa, 74 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 74m² de área útil, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067451/apartamento-residencial-heloisa-avenida-manoel-da-nobrega-sao-vicente-sp

ID: 1067451

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 06:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Manoel Da Nóbrega, 664 - Itararé, São Vicente - São Paulo, Cep 11320-201
- Condomínio: Residencial Heloisa
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 74 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 160.157

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 616.641,40
- 1º leilão: 26/11/2026 às 08:30 — R$ 616.641,40
- 2º leilão: 30/11/2026 às 08:30 — R$ 491.849,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APTO N° 12 - EDIFÍCIO RESIDENCIAL HELOISA São Vicente/SP

Apartamento no condomínio Residencial Heloisa, em São Vicente - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 74m² de área privativa. com lance inicial de R$ 616.641,4 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 491.849,66 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações APARTAMENTO Nº 12, SITUADO NO 1º ANDAR, DO “RESIDENCIAL HELOISA” Áreas: Útil de 66,45m² Terraço de 7,31m² Privativa de 73,76m² Garagem de 12,00m² Comum de 36,15m² Total de 121,91m² Correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 2,7859% ou 16,55m² Vinculada…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067451/apartamento-residencial-heloisa-avenida-manoel-da-nobrega-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.