Imóvel comercial no Edifício Sada Jorge, 33 m² e 1 vaga

Descrição

Comercial no condomínio Edifício Sada Jorge, localizado no bairro Centro, em Campinas - São Paulo. 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 33m² de área privativa. avaliado em R$ 132.856,86, com lance inicial de R$ 132.856,86 no primeiro leilão em 11/12/2026 ou R$ 79.714,12 no segundo leilão, previsto para 14/01/2027. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA IRMÃ SERAFINA - 6° ANDAR, 863, CENTRO Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13015201 Processo: 0029517-38.2019.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP nº 464 OPORTUNIDADE EM CAMPINAS/SP! ESCRITÓRIO COM VAGA DE GARAGEM NO CENTROInvista no centro de Campinas/SP! Escritório comercial nº 51 (5º pavimento, com 33,33 m² de área privativa e 44,53 m² de área total) e Vaga de Garagem nº 29 (sobreloja), no Condomínio Edifício Sada Jorge, localizado na Rua Irmã Serafina, nº 863 (esquina com as ruas Conceição e Coronel Rodovalho). O imóvel conta com sala, antecâmara e banheiro, situado em ponto comercial estratégico e de grande circulação, próximo a bancos, cartórios, comércios e transporte público. Excelente opção para uso próprio ou rentabilização com locação.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: O ESCRITÓRIO Nº 51 (CINQUENTA E UM), DO 5º PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SADA JORGE, SITUADO NESTA CIDADE E 1ª CIRCUNSCRIÇÃO, À RUA IRMÃ SERAFINA Nº 863, composto de sala, antecâmara e WC, com uma área privativa de 33,33000m², área comum igual a 11,20427m², área total de 44,53427m², mais uma parte ideal de 1,208% ou seja, 5,42481m² no todo do terreno do Edifício que mede: 29,80m de frente pela rua Irmã Serafina; do lado direito, de quem de dentro do imóvel olha para a rua Irmã Serafina, mede 3,57m pelo alinhamento da rua Conceição, do lado esquerdo mede 26,60m, onde confronta com o lote 4, e fundo 37,90m, pelo alinhamento da rua Coronel Rodovalho, encerrando a área de 449,26m².MATRÍCULA Nº: 64.428 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: A VAGA DE GARAGEM SOB Nº 29 (VINTE E NOVE), LOCALIZADA NA SOBRELOJA, DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SADA JORGE, SITUADO NESTA CIDADE E 1ª CIRCUNSCRIÇÃO, À RUA IRMÃ SERAFINA Nº 863, com uma área equivalente de construção de 11,59249m², e mais uma parte ideal de 0,314% ou seja, 1,41068m² no todo do terreno do Edifício que mede: 29,80m de frente pela rua Irmã Serafina; do lado direito, de quem de dentro do imóvel olha para a rua Irmã Serafina, mede 3,57m pelo alinhamento da rua Conceição, do lado esquerdo mede 26,60m, onde confronta com o lote 4, e fundo 37,90m, pelo alinhamento da rua Coronel Rodovalho, encerrando a área de 449,26m².MATRÍCULA Nº: 64.429 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.ÔNUS: A PENHORA do imóvel matrícula 64.648 encontra-se às em Evento 89, DEC103, Página 1 e da matrícula 64.649 encontra-se Evento 124, DESP144, Página 1, ambas estão com a penhora gravada na AV. 13 das respectivas matrículas.CONTRIBUINTE Nº: Código Cartográfico: 3423.14.15.0168.01025 e 3423.14.15.0168.01098.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 22/10/2026, constam débitos para o imóvel Matrícula 64.428 no valor de R$ 12.629,52 e para o imóvel Matrícula 64.429 no valor de R$ 2.846,06.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 131.669,27, em setembro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Detalhes Resta(m) 28 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - ESCRITÓRIO COM VAGA EM CAMPINAS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...