# Edifício Residencial e Comercial Menin, 226 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 226m² de área útil, no bairro Juventude da Enologia, Bento Gonçalves - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067536/apartamento-edificio-residencial-e-comercial-menin-rua-passo-fundo-juventude-da-enologia-bento-goncalves-rs

ID: 1067536

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 19:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Passo Fundo, 60 - Juventude Da Enologia, Bento Gonçalves - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Residencial e Comercial Menin
- Bairro: Juventude da Enologia
- Cidade: [Bento Gonçalves](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/bento-goncalves)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 226 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 43.083

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.340.000,00
- Lance inicial: R$ 1.340.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 16:00 — R$ 1.340.000,00
- 2º leilão: 16/12/2026 às 16:00 — R$ 670.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Um depósito e três apartamentos, matrículas números 43.083, 43.084, 43.085 e 43.086

Apartamento no condomínio Edifício Residencial e Comercial Menin, localizado no bairro Juventude da Enologia, em Bento Gonçalves - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 226m² de área privativa. avaliado em R$ 1.340.000, com lance inicial de R$ 1.340.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 670.000 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PROCESSO Nº 5000663-82.2003.8.21.0005, que a CONSTRUTORA POLETTO LTDA., SCA-INDÚSTRIA DE MÓVEIS LTDA. e SÉRGIO RICARDO DOS SANTOS PEREIRA move contra ESPÓLIO DE BENJAMIN MENIN e ODILA FELIPETTO MENIN. 1) ▬ Depósito, localizado no andar térreo do EIFÍCIO RESIDENCIAL E COMERCIAL…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067536/apartamento-edificio-residencial-e-comercial-menin-rua-passo-fundo-juventude-da-enologia-bento-goncalves-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.