# Imóvel comercial de 637 m² em São Francisco

> Leilão de comercial, 637m² de área útil, no bairro São Francisco, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067537/comercial-rua-major-delfino-de-paula-sao-francisco-belo-horizonte-mg

ID: 1067537

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 20:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Major Delfino De Paula, 2177 - São Francisco, Belo Horizonte - Minas Gerais
- Bairro: São Francisco
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 637 m²
- Matrícula: 89.446

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.000.000,00
- 1º leilão: 16/11/2026 às 11:00 — R$ 1.000.000,00
- 2º leilão: 14/12/2026 às 11:00 — R$ 500.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno - 600,00 m² Belo Horizonte - MG

Comercial, localizado no bairro São Francisco, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 637m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.000.000 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 500.000 no segundo leilão, previsto para 14/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA DO TERRENO 600,00m² Descrição Prédio Comercial – Belo Horizonte/MG Trata-se de um imóvel urbano composto por prédio não residencial de 04 pavimentos e seu respectivo terreno, correspondente ao Lote nº 04 da Quadra 04, situado na Rua Major Delfino de Paula, nº 2.177, no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067537/comercial-rua-major-delfino-de-paula-sao-francisco-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.