# Área rural de 172 ha em Itaipé

> Leilão de area rural, 3 quartos, 1 banheiro, 1721000m² de área útil, Itaipé - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067539/itaipe-mg-imovel-rural-area-17210-ha-na-fazenda-vale-do-sol-imoveis-mg-area-rural-itaipe-mg

ID: 1067539

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 17:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Vale Do Sol, Zona Rura, Itaipé - Minas Gerais
- Cidade: [Itaipé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/itaipe)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 1.721.000 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Matrícula: 3.293
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.226.500,00
- Lance inicial: R$ 1.613.250,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 23/11/2026 às 07:15 — R$ 1.613.250,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: ITAIPÉ/MG - Imóvel rural área 172,10 ha na Fazenda Vale do Sol. IMÓVEIS | MG

Area Rural, em Itaipé - Minas Gerais. 3 quartos, 1 banheiro, 1721000m² de área privativa. avaliado em R$ 3.226.500, com lance inicial de R$ 1.613.250 no primeiro leilão em 23/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0025649-12.2012.813.0453 Valor das despesas R$ 276,00 Número do Processo: 0025649-12.2012.813.0453 Comarca: Novo Cruzeiro Vara: Vara Única Autor: BANCO BRADESCO S.A. Réu: MINUSA COFFEE COMPANY LTDA Advogado do Réu: GERALDO FERNANDO TELES DE ALMEIDA Informações Imóvel rural área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067539/itaipe-mg-imovel-rural-area-17210-ha-na-fazenda-vale-do-sol-imoveis-mg-area-rural-itaipe-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.