# Condomínio dos Pássaros, 77 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 77m² de área útil, no bairro Chácara do Solar III, Santana De Parnaíba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067648/apartamento-condominio-dos-passaros-rua-cruzeiro-do-sul-chacara-do-solar-iii-santana-de-parnaiba-sp

ID: 1067648

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 16:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Cruzeiro Do Sul, 430 - Apto. 04, Torre 11, Chácara Do Solar Iii, Santana De Parnaíba - São Paulo, Cep 06528-070
- Condomínio: Condomínio dos Pássaros
- Bairro: Chácara do Solar III
- Cidade: [Santana De Parnaíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santana-de-parnaiba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 77 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 6.021

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 360.000,00
- Lance inicial: R$ 321.600,00
- Desconto: 11%
- 1º leilão: 13/11/2026 às 15:00 — R$ 587.597,20
- 2º leilão: 04/12/2026 às 15:00 — R$ 321.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 76 m² - Santana de Parnaíba-SP - Rua Cruzeiro do Sul, 430 - Apto. 04 - Chácara do Solar III

Apartamento no condomínio Condomínio dos Pássaros, localizado no bairro Chácara do Solar III, em Santana De Parnaíba - São Paulo. 1 vaga de garagem, 77m² de área privativa. avaliado em R$ 360.000, com lance inicial de R$ 587.597,2 no primeiro leilão em 13/11/2026 ou R$ 321.600 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Santana de Parnaíba-SP. Bairro Chácara do Solar III. Rua Cruzeiro do Sul, nº 430 – Setor 03 do loteamento Chácara do Solar. Apto. 04 no pavimento térreo da Torre 11, integrante do Condomínio dos Pássaros, com direito a 01 vaga de garagem. APARTAMENTO. Área privativa principal…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067648/apartamento-condominio-dos-passaros-rua-cruzeiro-do-sul-chacara-do-solar-iii-santana-de-parnaiba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.