Casa no Jardim Bianco

Descrição

Casa , localizado no bairro Jardim Bianco, em São José Do Rio Preto - São Paulo. . avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 294.601,9 no primeiro leilão em 04/02/2027; segundo leilão previsto para 24/02/2027, sem valor informado.OBS.: Conforme extrato de contribuinte, consta débitos não ajuizados de IPTU, no valor de R$2.461,92, em setembro de 2026; OBS.: Conforme extrato de contribuinte, consta débitos ajuizados de IPTU, no valor de R$9.047,58, em setembro de 2026; OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC; OBS.: O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres do executado em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária perante a credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, cujo saldo devedor importa em R$142.718,45, na data de 10/10/2025 (fl. 497), sujeito à atualização. Referido montante deverá ser integralmente quitado pelo arrematante com os valores oriundos da arrematação ou, sendo estes insuficientes, mediante complementação com recursos próprios; OBS.: Conforme decisão de fls. 517-518, o produto da arrematação servirá em primeiro lugar para a quitação da dívida de alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal. AVERBAÇÃO/REGISTRO: R.004/127.884 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, os proprietários alienaram fiduciariamente o imóvel objeto desta matricula a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; AV. 007/127.884 - Consta penhora (processo exequendo). VALOR DE AVALIAÇÃO: R$270.000,00 (duzentos e setenta mil reais), em dezembro de 2024, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP para os débitos judiciais comuns. . Local do(s) bem(ns): RUA CARLOS ALBERTO, 150 - JARDIM BIANCO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP Lance inicial: R$294.601,92 Documentos MATRÍCULA 127.884 PLANILHA DE CÁLCULOS DÉBITOS IPTU - AJUIZADO DÉBITOS IPTU - NÃO AJUIZADO...