# Imóvel comercial de 183 m² em Sarandi

> Leilão de comercial, 183m² de área útil, no bairro Sarandi, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067705/comercial-avenida-faria-lobato-sarandi-porto-alegre-rs

ID: 1067705

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Faria Lobato, 542 - Pavimento Térreo, Sarandi, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91110-460
- Bairro: Sarandi
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 183 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 197.657

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 525.781,94
- 1º leilão: 13/11/2026 às 15:00 — R$ 811.935,70
- 2º leilão: 04/12/2026 às 15:12 — R$ 525.781,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 183 m² - Porto Alegre-RS - Avenida Faria Lobato, 542 - Sarandi

Comercial, localizado no bairro Sarandi, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 183m² de área privativa. com lance inicial de R$ 811.935,7 no primeiro leilão em 13/11/2026 ou R$ 525.781,94 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Porto Alegre-RS. Bairro Sarandi. Av. Faria Lobato, nº 542 (pavimento térreo) - Lt. 02 da Qd. 44. LOJA. Área real privativa 183,14000m² e fração ideal de 0,49999 no terreno e nas coisas de uso comum. Matr. 197.657 do RI da 4ª Zona local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067705/comercial-avenida-faria-lobato-sarandi-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.