# Imóvel comercial de 286 m² com 2 vagas no Centro

> Leilão de comercial, 2 vagas de garagem, 286m² de área útil, no bairro Centro, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067729/comercial-predio-comercial-rua-sao-bento-centro-rio-de-janeiro-rj

ID: 1067729

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua São Bento, 09 - Salão Nº 301, Centro, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Prédio Comercial
- Bairro: Centro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 286 m²
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 45459
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.870.000,00
- Lance inicial: R$ 2.033.477,20
- Desconto: 46%
- 1º leilão: 27/11/2026 às 12:30 — R$ 2.033.477,20
- 2º leilão: 17/12/2026 às 12:30 — R$ 1.016.738,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Salão Comercial em Rio de Janeiro/RJ - Centro

Comercial no condomínio Prédio Comercial, localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 vagas de garagem, 286m² de área privativa. avaliado em R$ 1.870.000, com lance inicial de R$ 2.033.477,2 no primeiro leilão em 27/11/2026 ou R$ 1.016.738,6 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Salão Comercial Justiça Federal do Rio de Janeiro JUDICIAL 0359718-66.2008.8.19.0001 Salão nº 301 do Prédio Comercial, com 2 Vagas de Garagem, situado à Rua São Bento nº 09, Centro, Área Privativa 286,34m² (Conf. Matrícula), Matrícula 45459 do 7º CRI de Rio de Janeiro/RJ.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067729/comercial-predio-comercial-rua-sao-bento-centro-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.