# Casa de 253 m² em Pitãs

> Leilão de casa, 253m² de área útil, no bairro Pitãs, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067744/casa-rua-augusto-dos-anjos-pitas-cotia-sp

ID: 1067744

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Augusto Dos Anjos, 399 - Pitãs, Cotia - São Paulo
- Bairro: Pitãs
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 253 m²
- Matrícula: 23.378
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.286.666,60
- Lance inicial: R$ 1.294.620,10
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 27/11/2026 às 12:20 — R$ 1.294.620,10
- 2º leilão: 17/12/2026 às 12:20 — R$ 776.772,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Casa em Cotia/SP - Pitãs

Casa, localizado no bairro Pitãs, em Cotia - São Paulo. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 1.286.666,6, com lance inicial de R$ 1.294.620,1 no primeiro leilão em 27/11/2026 ou R$ 776.772,1 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0003737-06.2024.8.26.0152 Casa, localizada na Granja Caiapia, situada à Rua Augusto dos Anjos, 399, Pitãs, Área Terreno 1.000m², Área Construída 252,89m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 23378 do 01ª CRI de Cotia/SP.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067744/casa-rua-augusto-dos-anjos-pitas-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.