Imóvel comercial em Edificação Comercial, 950 m²

Descrição

Comercial no condomínio Edificação Comercial, localizado no bairro Boa Vista, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 950m² de área privativa. avaliado em R$ 3.560.000, com lance inicial de R$ 3.771.994,5 no primeiro leilão em 28/01/2027; segundo leilão previsto para 12/02/2027, sem valor informado. Aceita parcelamento.EDIFICAÇÃO COMERCIAL COM 950 M². Matrícula 59.763 (1º CRI DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP). Edificação comercial composta por pavimento térreo e mezzanino, totalizando 950,00 m² de área construída e 1.741,25 m² de terreno. O espaço conta com um salão principal e salas secundárias, atualmente voltado para finalidades religiosas. Com localização privilegiada na Rua Oswaldo Aranha, no bairro Boa Vista, o imóvel situa-se em uma região com forte presença de comércios e variadas atividades em seu entorno. Excelente oportunidade para investimento!. Local do imóvel: RUA OSWALDO ARANHA Nº 965, BOA VISTA, SAO JOSE DO RIO PRETO / SP. Informações adicionais: Lote 0004 do leilão CATRICALA E CIA LTDA. Processo: 1003053-29.2019.8.26.0576. Vara: 7ª VARA CIVEL DE SAO JOSE DO RIO PRETO. Partes: REQUERENTES: CATRICALA & CIA LTDA E DROGARIA E PERFUMARIA LARANJÃO LTDA. RECUPERANDAS: CATRICALA & CIA LTDA E DROGARIA E PERFUMARIA LARANJÃO LTDA. ADMINISTRADORA JUDICIAL: TADDEI E VENTURA SOCIEDADE DE ADVOGADOS. 1º leilão em 28/01/2027 14:00 (horário de Brasília), lance mínimo R$ 3.771.994,44. 2º leilão em 12/02/2027 14:00 (horário de Brasília). Lance inicial da praça atual: R$ 3.771.994,44. Incremento mínimo: R$ 20.000,00. Observações: Processo nº 1003053-29.2019.8.26.0576 1º Leilão: 28/01/2027 às 14:00h (horário de Brasília) - por valor igual ou superior ao da avaliação. 2º Leilão: 12/02/2027 às 14:00h (horário de Brasília) - por valor não inferior a 75% (setenta e cinco por cento) da avaliação. Forma de pagamento: À vista ou parcelado (entrada de 25% e restante em até 30 parcelas). Visitação: CATRICALA E CIA LTDA Os interessados poderão vistoriar os bens objeto do leilão nos respectivos locais onde se encontram mediante agendamento prévio, por escrito ao e-mail [e-mail omitido]​​ ou pelo telefone [telefone omitido]. Os bens deverão ser examinados previamente pelos interessados, podendo, se assim desejarem, ser acompanhados por técnicos de sua confiança, limitando-se a vistoria à avaliação visual. Não serão aceitos lances condicionados à vistoria futura de bens, posto que é obrigação do interessado em participar da hasta efetuar a vistoria antes de sua realização. Documentos: DÉBITOS DE IPTU, AVALIAÇÃO ATUALIZADA, AVALIAÇÃO, MATRÍCULA....