# Casa de 396 m² com 3 quartos e 4 vagas no Balneário Adriana

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 396m² de área útil, no bairro Balneário Adriana, Ilha Comprida - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067761/casa-rua-santa-catarina-balneario-adriana-ilha-comprida-sp

ID: 1067761

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Santa Catarina, 166 - Balneário Adriana, Ilha Comprida - São Paulo
- Bairro: Balneário Adriana
- Cidade: [Ilha Comprida](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/ilha-comprida)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 396 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 4
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 537.187,70
- Lance inicial: R$ 537.187,70
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 28/01/2027 às 14:00 — R$ 537.187,70
- 2º leilão: 12/02/2027 às 14:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: RESIDÊNCIA COM 396 M²

Casa, localizado no bairro Balneário Adriana, em Ilha Comprida - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 396m² de área privativa. avaliado em R$ 537.187,7, com lance inicial de R$ 537.187,7 no primeiro leilão em 28/01/2027; segundo leilão previsto para 12/02/2027, sem valor informado. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> RESIDÊNCIA COM 396 M². Matrícula 151.175 E 151.176 (CRI DE IGUAPE/SP). Residência com 396 m² em Ilha Comprida O imóvel está situado em um terreno de esquina com área total de 511,62 m², composto pelos lotes 17 e 18. A propriedade dispõe de garagem com capacidade para 4 carros. A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1067761/casa-rua-santa-catarina-balneario-adriana-ilha-comprida-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.