Prédio No Brás, Apartamento E Vaga De Garagem No Butantã

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 297m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.505.813,1 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 752.906,56 no segundo leilão, previsto para 16/05/2025.Ciência sobre a decisão proferida nos embargos de terceiro (1022124-77.2025.8.26.0100): A questão exige averiguação e nesta fase preliminar, fica deferida liminar para suspender a assinatura de qualquer auto de arrematação relativo ao bem, em face da regra do art. 903, caput do CPC, até pronunciamento final sobre a matéria. Lote 01 – 50% de um prédio com dois pavimentos situados à Rua Belo Horizonte, sob os nºs 49 e 53, antigo nº11 e antes nº09, no 6º Subdistrito – Bras, desta Capital, e seu respectivo terreno, que assim se descreve: começa no ponto A, situado à 38,82 metros da Rua José Monteiro, esquina mais próxima, e segue com azimute de 350º distancia de 42,93 metros, confrontando com Cícero Ruz Pavão Sanches, até encontrar o ponto B; deflete à direita e segue com azimute de 74º50’ e distancia de 6,98 metros, confrontando com Mitra Aquidicesana de São Paulo, até encontrar o ponto C; deflete à direita e segue com azimute de 170º e distancia de 42,79metros, confrontando com o Espólio de Antônio Ghegonetto, até encontrar o ponto D; deflete à direita e segue com o azimute 253º e distancia 7,00 metros, confronta com a rua Belo Horizonte, até encontrar o ponto A, onde teve inicio esta descrição, encerrando esse perímetro uma área total de 296,60m². Contribuinte nº 026.036.0051-6. Ônus: Consta na Av.7 ajuizamento do processo nº 583.00.1997.536771-0. Matrícula nº 36.708 do 3º CRI de São Paulo Avaliação R$ R$1.895.000,00 (junho de 2024); Avaliação de 50% de R$992.500,00. Lote 02- O apartamento nº 602, localizado no 6º andar do Edificio Anna GEehling, situado à Rua Dias Vieira nº 326 no 13º Subdistrito, Butantã, com a área provativa de 64,787m² área de uso comum de 26,121m², totalizando a área construída de 90,908m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,7926% no terreno. Contribuinte nº 101.330.0112-0. Matrícula nº 73.126 do 18º RI de São Paulo. Ônus: Consta na R.2 Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta na R.3 penhora do processo nº 583.00.1997.536771-0. Avaliação R$ 415.000,00 (junho de 2024) Lote 03 – Vaga nº 16, localizada na garagem do 2º subsolo do Edificio Anna Gehling, situado à Rua Dias Vieira, nº326, mo 13º Subdistrito, Butantã, com a área privativa de 10,846m², a área comum de 13,070m², e uma área total construída de 23,916m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,4715% no terreno. Matrícula 73.127 do 18º CRI de São Paulo. Ônus: Consta na R.2 Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta na R.3 penhora do processo nº 583.00.1997.536771-0. Avaliação R$ 35.000,00 (junho de 2024); Avaliação Total de R$1.442.500,00 Débito Exequendo de R$1.462.391,05 (janeiro de 2025)...