2 Andares Comerciais Na Av. Cristiano Machado I Ótima Localização I B. Suzana I Bh/mg

Avenida Cristiano Machado, 7734, Suzana, Belo Horizonte, Minas Gerais

Descrição do imóvel

Comercial , em Belo Horizonte - Minas Gerais. . , com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 14/05/2025 .Primeiro e Segundo andar do imóvel localizado na Avenida Cristiano Machado, 7734, Suzana, Belo Horizonte/MG, andares destinados à atividade empresarial da Reclamada, composto por loja, galpão e escritório do empreendimento industrial e comercial da Reclamada, com entrada e acesso autônomo (id 219fa34) e sua fração ideal do lote 006, do quarteirão 018, da Vila Primeiro de Maio, Belo Horizonte/MG, com área, limites e confrontações da matrícula e da planta respectiva. Imóvel fica em uma localização de fácil acesso a pontos de ônibus, com linhas de ônibus para vários bairros da região metropolitana de Belo Horizonte, ao centro e fácil acesso ao transporte público e escolas, bem como a estações de metrô. Além disso, está localizado em uma das principais vias de Belo Horizonte. AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade Proc. n° 0000185-58.2013.5.03.0136 – 36ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-3); Indisponibilidade e Penhora destes autos (AV-5 e R-9); Indisponibilidade Proc. n° 1637381-13.2013.8.13.0024 (0024131637381) – 25ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (AV-6); Indisponibilidade Proc. n° 0001675-32.2013.5.03.0002 – 2ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-8); Indisponibilidade Proc. n° 0002305-28.2012.5.03.0001 – 1ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-10); Prenotação Protocolo n° 328475. MATRÍCULA: 50.336 no Cartório do 5º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 13/01/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. OBSERVAÇÃO: NÃO está sendo objeto do leilão o terceiro andar do imóvel (a residência)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

98 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

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14/05/2025 03:00 • R$ 300.000,00

Lance Inicial

R$ 300.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...