IMÓVEL EM NOVO HAMBURGO/RS

Descrição do imóvel

Casa , em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. . , com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 20/05/2025 .IMÓVEL EM NOVO HAMBURGO/RS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. IMÓVEL EM NOVO HAMBURGO/RS LEILÃO ELETRÔNICO Datas: 20.05.2025 e 27.05.2025 Horário: 10h00min. Marciano Barbieri ¬ Leiloeiro Oficial matrícula 275/2011, autorizado pela Exma. Dra. Juíza de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre/RS venderá em público leilão eletrônico, pelo site: www.leiloeirobarbieri.com.br, nas datas e horário acima citados através dos autos 5004341-44.2008.8.21.0001, promovido por José Neri da Silveira contra Marcelo Luis Berg e Márcio Berg Lusardo, a saber: Uma casa de alvenaria e respectivo terreno situado na Vila Nova, medindo 13,20 metros de largura e 33 metros de comprimento, confrontando ao Norte na largura, para a rua Henrique Dias, entestando ao Sul, com José Haubert, dividindo-se ao Oeste com Etto Albano Christmann e ao Leste com a herança. Conf. AV 2- 33.631 em 08/09/1989, o imóvel da presente matrícula possui o n. 28 da rua Henrique Dias, dista 52,80m da esquina com a rua Padre da Nóbrega, que lhe fica ao Leste, as quais integram o quarteirão formado juntamente com as ruas Aluízio de Azevedo e Luiz de Camões. AV 11 – 33.631 em 29.09.1997, a casa de alvenaria descrita na matrícula foi demolida. Avaliação realizada em 27.08.2024 em R$ 300.000,00. Caso não haja arremate em primeiro leilão irá para segundo leilão em 27.05.2025 por valor inferior a avaliação inadmitindo-se preço vil. Comissão de Leilão 10%. A arrematação ao (s) arrematante (s) se dá livre do ônus nos termos do § 1º do art. 908 do CPC e parágrafo único do art. 130 do CTN, cabendo aos credores, inclusive de natureza propter-rem sub-rogarem no produto da arrematação, bem como, de acordo com a tese fixada pelo STJ, REsp 1.914.902, REsp 1.944.757, REsp 1.961.835 resta vedada a transferência de qualquer tributo anterior à arrematação ao arrematante. Cumprimento do inciso VI do art. 886 do CPC: 5002479-81.2008.8.21.0019. O bem é vendido no estado em que se encontra e cabe ao (s) arrematante (s) eventual regularização e/ou utilização dos meios para perfectibilizar como sua propriedade. Interessados no leilão online deverão realizar o cadastro no site do leiloeiro fornecendo a documentação requerida; interessados em realizar o parcelamento conforme art. 895 do CPC deverão encaminhar a proposta ao Fone/WhatsApp (51) 99928-8794 ou ao e-mail leiloeirobarbieri@gmail.com com cópia de RG, CPF e comprovante de residência, quando empresa contrato social e atualizações, comprovante de regularidade de CNPJ. Poderão ser requeridas informações complementares pelo leiloeiro. Ainda, Conf. § 3º do Art. 7º da Resolução 236/16 do CNJ, havendo acordo ou remissão após a realização da alienação o leiloeiro também faz jus a comissão. Em detrimento à dignidade da jurisdição, o proponente à arrematação seja de forma parcelada ou à vista, ao oferecer proposta/lance o faça com a certeza de que possui plenas condições de honrar o que se comprometeu isto, pois, não há margem a arrependimento sem a pena legal, ou seja, em restando inadimplente incidem os §§ 4º e 5º do Artigo 895 do CPC, bem como, a perda dos valores oferecidos e comissão de leilão. Pode, ainda, ser caracterizado o ato de inadimplir como perturbação ou tentativa de fraudar o leilão, portanto, podendo também ser responsabilizado segundo o artigo 358 do Código Penal que prevê a pena de detenção de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, se for o caso. Valerá o presente edital de notificação de leilão e intimação ao executado e terceiros, nos termos do Art. 889, do CPC. Informações: Fone: 51 99928-8794....